주택임대차계약 1년 계약 문제점 정리
주택임대차계약 1년으로 정한 경우 생기는 문제들 주택임대차 계약을 체결할 때 대부분 2년 단위가 기본이라고 알고 있지만, 실제로는 ‘1년 계약’도 종종 체결됩니다. 그러나 임대차보호법 구조상 1년 계약은 임대인·임차인 모두에게 여러 문제가 발생할 수 있어 신중하게 결정해야 합니다. 이 글에서는 주택임대차계약을 1년으로 했을 때 나타나는 대표적인 위험 요소를 정리해 드립니다. 1. 1년 계약…
주택임대차계약 1년으로 정한 경우 생기는 문제들 주택임대차 계약을 체결할 때 대부분 2년 단위가 기본이라고 알고 있지만, 실제로는 ‘1년 계약’도 종종 체결됩니다. 그러나 임대차보호법 구조상 1년 계약은 임대인·임차인 모두에게 여러 문제가 발생할 수 있어 신중하게 결정해야 합니다. 이 글에서는 주택임대차계약을 1년으로 했을 때 나타나는 대표적인 위험 요소를 정리해 드립니다. 1. 1년 계약…
임대차보호법 2년 규정, 1년 계약은 무효일까? 월세 5% 돌려받을 수 있을까? 부동산 법률 상식 🏠 임대차보호법의 기본 원칙 – “2년은 최소 보장 기간” 주택임대차보호법(이하 ‘주임법’)은 임차인의 주거 안정을 위해 계약기간을 최소 2년 으로 정하고 있습니다. 법 제4조 제1항에 따르면, “임대차의 기간은 2년으로 한다. 2년 미만으로 정한…